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lwxs com 第十一章 市里买房（第1页）

安抚好父母，做好引导工作，杨一斌便挂了电话。

第二天一早，杨一斌便搭乘高铁，从沪上直奔徐城。

下了高铁之后，他便去寻找贝壳房产中介，这段时间徐城的房市业务正是火热时，看房问房的人一堆。

不过杨一斌开口就要求看大平层或复式的新房，还是让几位中介心头为之一热。

给这种有钱客户的当中介，干一单顶普通好几单呢。

一位比较有眼力价，第一个对杨一斌笑脸相迎的年轻小中介就成了幸运儿。

小中介姓刘，一口一个杨总叫的倍亲切。

小伙子可以嘛，路走宽了。

他们先是去了离高铁站不远的玺悦龙城，它位于金龙湖旁边，户型有四种，最小172平，最大256平，都是精装交付，开盘时均价1.2万，现在涨到了1.45万。

进门之后，他最大的感受就是，这房子客厅怎么这么小，哪里像个大平层？

还有感觉挺吵的，噪音不小啊。

他没看中，虽然这算是东区排得上号的豪宅了。

小刘很殷勤，开着桑塔纳载着杨一斌去云龙湖边看房。

这边豪宅小区不少，滨湖花园三期，云龙湖悦府，绿城紫薇公馆，东方润园，以及在建的云龙湖金茂悦等等。

云龙湖金茂悦很不错，可惜还在建设中。

这里之所以豪宅云集，是因为这里的云龙湖是国家5a级景区，湖面面积6平方公里，湖景很漂亮。

而且这里还是人文荟萃之地，苏轼任徐城知州时，曾命名此湖为尔家川，石沟湖，后来为了纪念苏轼，又改称苏伯湖，解放后才改成了现在的名字。

挨着这么好的湖景，自然是高端豪宅云集。

杨一斌先去看了滨湖花园三期，这边的房子开盘几年了，价格涨了一些，1万一平左右，最前直面湖景的三栋均价更高一些，整体来看，这里的房价持续看涨。

但他的感觉是房子建设的品质一般，户型一般，周边配套也一般。

如果是投资，那买这里倒是可以，不过他买房就是给父母住，那就没必要考虑升值的问题，只考虑舒适性就可以。

小中介又载他去看了紫薇公馆，它背靠云龙山，前临云龙湖，是块风水宝地，建筑方绿城还算用心，那里的房子放在整个徐城都是最好的那一列，典型的富人区。

这里的房子分为别墅区与洋房区，别墅他不用想了，价格基本都在1000万以上。

小刘自觉地带杨一斌去看洋房，他觉得紫薇公馆的房子这么贵，去看相对小一些的户型才更容易成交。

不料他们走到一栋五层高的洋房小楼前时，杨一斌看了看整体造型，说道：“这栋的房子看起来不错，先看看这里。”

小刘连声答应，不过心里略有些疑虑，这栋的洋房都是最大的户型，均价偏高，总价可不低。

在小刘惊讶和期待的眼神中，杨一斌最终挑中了带100多平前后花园的一楼洋房，房子由4室2厅3卫构成，它还带有一个不小的地下室，产证面积是245平米，比较适合父母居住。

尤其父母平时闲不着，老家门口前有十来平的空地，都被他们种上了豆角，黄瓜，茄子，辣椒这类蔬菜，还在角落种上了一颗桃树，可能是靠近马路边的缘故，不怎么长，每年树上零散挂上七八个桃子，不待成熟就被路人摘干净了。

现在这套有100多平的花园，至少他们感觉闲着无聊的时候，还能种点菜。

小刘中介恭维道：“杨总眼光是最好的，这套洋房的容积率低，使用面积大，在紫薇公馆所有洋房中属头一档，杨总这样多财多亿的人，就应该住在这里。”

杨一斌听的乐呵呵的，小伙子挺会说话嘛，会说你就多说点。

紫薇公馆的房价，在徐城目前是最高的，均价2.4万一平，杨一斌购买的这套房总价是588万，他现在没有那么多钱，于是便决定先付40%的定金，后续再把剩余60%付完。

进到售楼处，杨一斌网签了购房协议，与销售方约定一个月内完成交易并过户。

之后杨一斌便去银行转账235.2万给对方，他的银行卡里这时还剩下210万左右。