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36 名利场 浮名虚利一切虚空3（第1页）

几箱子案卷材料搬到了新办公室——杜蘅律师顾及自己收入有限，律所的办公室租金实高，她选择了一间在楼道中间位置的，不到十平方米大小的办公室。

饶是如此，东三环寸土寸金的位置，一间如此精巧的办公室年租金也要五万，比杜蘅的房租还要高。

杜蘅对着满屋子的案卷发愁，将它们归类也是体力活。

赵雯的电话是时候的“解放”

了杜蘅，然而，这电话更像是噩耗，房东敲门，说要跟杜蘅讨论搬家事宜。

房东丢了杜蘅的电话一直联系不上，所以亲自登门拜访。

杜蘅让赵雯把电话给房东，疑惑的说着自己一直按时交房租，而且租期是到明年三月，还有多半年时间才到期呢。

房东说，自己的儿子最近生了二胎，所以要把他们自己住的房子，和这个做投资的小房子卖掉，然后买大房子。

对于杜衡退租，她可以退换押金，也愿意付违约金，就是杜蘅要赶紧的搬家才行，而且说了她已经找中介帮着卖了，不知道啥时候就有人看房，要杜蘅留个电话配合看房。

“买卖不破租赁啊，我们租期不到，就算是你卖了，下一个买家也要租给我们，履行租赁的合同啊……”

“何况，作为租户，我们有优先承租权的，同等价位，杜蘅是有优先购买权的，杜蘅还没有放弃优先购买权，你就卖给别人，我们也可以主张合同无效的……”

赵雯很是嘴快，已经开始跟房东阿姨争执起来。

杜蘅简直哭笑不得。

“她买吗？要卖给她也行啊……二百万就卖给她，我在中介也是要加二百万……”

“要是你们还要租着，人家买房的肯定就不买这个房子了……你们在哪儿租房都是租房，我退你们一点钱，你们换个地方租房也行啊。

你就搬家比较容易啊……”

房东阿姨好说好量。

赵雯似乎还是要争执。

“阿姨，阿姨，我是租户，您听我说吧……”

杜蘅道：“我会尽快搬家的，不过，我工作比较忙，看房不会很方便，所以，上班的时候都不能配合看房，就算是晚上也经常加班，周末未必在家，还是不要把我电话给中介，让他们联系看房了。”

杜蘅想到中介时不时的打电话要求看房就头疼。

“那你什么时候搬家啊？”

房东阿姨似乎对杜蘅的答复还是不满意，追问。

“您现在突然说要卖房子要赶人，可我们也不能立即要搬家……”

赵雯还在那边吵吵着，很是不服气。

“一周，我给你们一周时间搬家……一周，不能再多了，你们搬家，这一周我不叫中介看房打扰你们，一周过了我就该卖房了。”

不等杜蘅回答，房东阿姨决定了。

“就不搬，明明是你不占理。

我们不同意，你这房子一时半会儿还卖不掉了……要是什么都不知道的，被你吓唬吓唬欺负就算了，说来还是律师维护别人利益呢，这点事儿我还不信了我就不能够维护我们自己利益了……”

赵雯被房东阿姨的理直气壮气到，气呼呼的说道。

“雯雯，雯雯你听我说话……阿姨，把电话给那个姑娘……”

杜蘅听不下去了，道。

“雯雯，你别跟房东阿姨争了啊，你有意思啊……你有空吵架我还没空生气呢。

行了啊，让她走就行了……”

杜蘅制止赵雯的争执。

赵雯撇撇嘴，表示知道了。

她自己也是一时气恼，知道有很多时候，形势比人强，而法律的美好规定，是很难奏效的。

因为，去主张权利的成本，其实也很高的。